+7 (812) 309-74-95

Бизнес-центр Пассаж

Мы предлагаем

Аренда и продажа офисных помещений в 7-этажном бизнес-центре Пассаж по адресу Санкт-Петербург, Итальянская ул., 17 от собственника без комиссии

Звоните: +7 (812) 309-74-95

  • Метро

    Невский проспект, Гостиный двор, Адмиралтейская

  • Район

    Центральный

Свободные площади, аренда

    • Площадь

      362.5 м2

    • Этаж

      7 из 7

    • Ставка в месяц

      3 600 ₽/м2

      вкл. НДС

      Включено: НДС

      Оплачивается отдельно: OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка

    • Стоимость в месяц

      1 305 000 ₽

    • Свободно

    • Площадь

      399.2 м2

    • Этаж

      2 из 7

    • Ставка в месяц

      3 600 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      1 437 120 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 24.07.2025

    • Площадь

      719.3 м2

    • Этаж

      2 из 7

    • Ставка в месяц

      3 600 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      2 589 480 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 24.07.2025

    • Площадь

      1 118.5 м2

    • Этаж

      2 из 7

    • Ставка в месяц

      3 600 ₽/м2

      вкл. НДС

      Включено: НДС

      Оплачивается отдельно: OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      4 026 456 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 24.07.2025

Актуальная информация обо всех вакантных площадях предоставляется по запросу

Характеристики

  • Реконструкция

    Да

  • Охрана

    Да

  • Офисная площадь, кв.м

    8 200

  • Арендопригодная площадь, кв.м

    7 500

  • Общая площадь, кв.м

    8 200

  • Статус

    Построен

  • Код налоговой

    41

  • Год постройки

    2014

  • Этажность

    7

  • Дата реконструкции

    01.01.2014

  • Размер типового этажа

    1 200

  • Кондиционирование

    Центральное

  • Вентиляция

    Приточно-вытяжная

  • Инфраструктура

    Кафе, Ресторан, Супермаркет

  • Высота потолков

    3.5 м

  • Лифт

    есть

  • Планировка

    Смешанная

  • Паркинг наземный открытый, м/мест

    10

  • Провайдеры

    Airnet, Авантел, Билайн, ОБИТ

Фотогалерея

Видеообзор

Об объекте

Бизнес-центр «Пассаж» — это престижный офисный комплекс класса «А», расположенный в самом сердце Санкт-Петербурга по адресу: Итальянская улица, 17. Здание, построенное в 2014 году, гармонично сочетает историческую элегантность и современные технологии, предоставляя арендаторам высококлассные условия для ведения бизнеса.

Комплекс включает 7 этажей, высота потолков составляет 3,5 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Гибкая планировка помещений предусматривает как зоны формата open space, так и отдельные кабинеты — подходящий вариант как для крупных команд, так и для индивидуальных рабочих пространств. В здании установлены современные лифты, обеспечивающие быстрый доступ на любые этажи. На территории предусмотрена наземная открытая парковка на 10 машиномест — редкое преимущество для объектов в историческом центре города.

Основные характеристики:

  • класс здания: А;
  • 7 этажей;
  • высота потолков — 3,5 м;
  • планировка — open space и кабинеты;
  • наличие современных пассажирских лифтов;
  • открытая парковка на 10 автомобилей.

Техническое оснащение:

  • приточно-вытяжная система вентиляции;
  • центральное кондиционирование;
  • система пожаротушения;
  • современные инженерные коммуникации;
  • звукоизоляционные покрытия;
  • круглосуточная система безопасности.

Инфраструктура и удобства

На первом этаже комплекса работает просторная зона ресепшн с профессиональной стойкой приёма гостей, создающая приятное первое впечатление о компании-арендаторе. В здании также расположены кафе и ресторан, предлагающие разнообразные блюда европейской и авторской кухни — это отличное место для деловых обедов, встреч с партнёрами и ежедневных кофе-брейков.

Транспортная доступность

Бизнес-центр находится всего в 4 минутах ходьбы от станции метро «Невский проспект», обеспечивая сотрудникам и клиентам максимальное удобство в передвижении. Поблизости также проходят ключевые маршруты наземного транспорта, а близость к Невскому проспекту и Литейному мосту делает объект удобным для автомобилистов.

«Пассаж» — это деловой адрес с репутацией и стилем, который подчеркнет статус вашей компании и обеспечит все необходимые условия для эффективной и комфортной работы в самом центре Петербурга.

Адрес

Санкт-Петербург, Итальянская ул., 17

Array
1 / 20